BENEFICIOS DERIVADOS DE UN MANTENIMIENTO ADECUADO (II).

Uno de los resultados más significativos de las investigaciones que se realizan en pavimentos para mejorar el mantenimiento minimizando la inversión, indica que esperar a que el deterioro alcance niveles tan altos que sólo quede como alternativa de intervención la reconstrucción completa, no es una buena política de gestión. En esos casos las labores de reposición obligan, normalmente, a inversiones cuantiosas, que pueden evitarse o postergarse significativamente actuando oportunamente y aplicando las técnicas adecuadas.

Otro concepto derivado de la visión más actual del mantenimiento de pavimentos es la importancia de actuar en el momento oportuno con la técnica adecuada, concepto que se denomina “ventanas de oportunidad”. Se ha determinado que en la reparación de pavimentos existen técnicas que resultan mucho más eficaces si se aplican cuando la estructura se encuentra dentro de un determinado rango de deterioro, fuera del cual existe otro tipo de intervención que da mejores resultados. Este es el concepto denominado “ventanas de oportunidad”, que dice que para cada rango de deterioro existe un tipo de intervención que es la que da mejores resultados (a veces en partes del rango pueden traslaparse más de un tipo de intervención), y que procedimientos aplicados fuera de la ventana de oportunidad son mucho menos eficientes.